売地 京都市左京区 岩倉南平岡町 (国際会館駅) 住宅用地

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価格 3,280万円 最適用途 住宅用地
交通 地下鉄烏丸線 / 国際会館駅 徒歩14分
所在地 京都府京都市左京区岩倉南平岡町
土地面積 公簿 153.64㎡ 坪数 46.47坪 坪単価 70.58万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 40%／60%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 建物プラン例　建物価格：２，１２０万円、建物面積：約９１．１２㎡
  • 建物プラン例　建物価格：１，８１０万円、建物面積：約９０．７２㎡
  • 間口約６．３ｍあり、車２台楽々駐車可能です。
  • 間口約６．３ｍあり、車２台楽々駐車可能です。
  • 物件北側と東側は空いており、陽当り通風良好です。
  • 西側幅員約５．８ｍの公道です。
  • 西側幅員約５．８ｍの公道です。
  • 敷地東側から西側を見た景色です。
  • 同じ工務店が建てた同形状ＴＯＴＯの浴室乾燥機付きお風呂の写真です。（一部仕様が異なっております。）
  • 同じ工務店が建てた同形状ＴＯＴＯの食洗器付きキッチン写真です。（一部仕様が異なっております。）
  • 同じ工務店が建てた同形状ＴＯＴＯの洗面台と洗面所の写真です。（一部仕様が異なっております。）
  • 同じ工務店が建てた同形状ＴＯＴＯの節水型トイレの写真です。（一部仕様が異なっております。）
  • 同じ工務店が建てた同形状約１４帖の床暖房付きリビング写真です。（一部仕様が異なっております。）
  • 同じ工務店が建てた約６帖の洋室の写真です。（一部仕様が異なっております。）
  • 同じ工務店が建てた約６帖の天井収納庫の写真です。（一部仕様が異なっております。）
  • ライフ宝ヶ池店
  • セブンイレブン京都岩倉幡枝店
  • 京都市立洛北中学校
  • 京都市立岩倉南小学校
  • 私立同志社小学校
  • 京都たからこども園
  • 社会福祉法人京都博愛会京都博愛会病院
  • 京都岩倉幡枝郵便局

    物件詳細情報

    交通 地下鉄烏丸線 / 国際会館駅 徒歩14分
    その他交通 叡山電鉄叡山本線 / 木野駅 徒歩8分
    叡山電鉄叡山本線 / 岩倉駅 徒歩17分
    所在地 京都府京都市左京区岩倉南平岡町
    物件種目 売地
    価格 3,280万円 坪単価 70.58万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 建築確認申請費：600,000円、　水道口径変更：600,000円、　外構代：2,200,000円
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気
    特記事項 区画整理地内　分譲地内
    備考 法令等制限：風致地区第３種地域
    土地面積 公簿 153.64㎡ 坪数 46.47坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 高台
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    接道状況 西5.8m 公道 接面6.3m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 更地渡し
    物件番号 6982321669
    情報公開日 2024/05/13 次回更新予定日 2024/06/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)プライスレス

    交通：
    阪急電鉄千里線／北千里
    　　　【バス】豊川支所前　停歩1分
    住所：
    大阪府箕面市粟生間谷西１丁目１－１０　
    TEL：
    072-749-1092
    FAX：
    072-726-9631
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（２）第５８３３４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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