★質問
同棲の際契約者を2人に設定した場合仮に審査が通らなかったらその理由をこちらは知ることは出来ますか？それと、こちらが知れない場合は不動産屋さん側は理由を知ることは出来るのでしょうか？
★弊社のアンサー
相談者様
審査は通常、保証会社によるものと賃貸人（管理会社）によるものがあり、どちらもパスしなければ入居できません。
保証会社の審査に落ちた場合、通常は仲介の不動産屋にも落ちた理由は知らされませんので、入居予定者にも知らされることはありません。
賃貸人は一般人の方も多く、調査能力があるわけではありません。特に借り入れ状況やクレジット調査などは出来ませんので、職種や年齢など属性で判断される場合があると思います。賃貸人がNGを出す場合は場合にもよりますが、不動産屋はわかる場合もあります。といいますのは、申し込みの段階で賃貸人の審査にひっかかりやすい属性の方（例えば、職が不定、高齢、夜職など）について、管理会社に確認することもあるからです。こういった場合、実際に申し込みの内容を見て、賃貸人が判断するのですが、入居予定者の属性について、仲介不動産屋と管理会社でやり取りをするので、NGになる場合もやんわりと理由を教えてもらえることもあります。この場合は申し込みの段階で仲介の不動産屋から状況を伝えてもらえるのではないかと思います。
